На страницах сайта собрана информация по теме Нижний Новгород Инвалид Инвалидность реабилитация инвалидов средства реабилитации в Н.Новгороде лечение обучение трудоустройство инвалидов помощь инвалидам Бесплатные юридические консультации для инвалидов

Логотип НРООИ Инватур Нижегородская Региональная Общественная Организация
культурной, социально-трудовой реабилитации
инвалидов опорников и колясочников

НРООИ "Инватур"
Наш адрес:
603050,
Н. Новгород,
ул. Иванова 15.
Телефон/факс:
(831) 227-01-23
E-mail:
invatur @ sandy.ru
О нас
История
| Новости | Бюллетень | Библиотека | Проекты | Люди | Партнеры | Координаты | Ссылки
| Карта Доступности
 


Образование.

Фотомастерская.

К независимой жизни.

Безбарьерка.

Ресурсная комната.

Кино без барьеров

Страничка юриста

Важно!

Экспресс-мониторинг федерального законодательства

Это интересно

Аренда продуктового магазина

Проверка документов

Существует ряд существенных моментов, связанных с арендой магазина продуктов в Нижнем Новгороде. Потому что это коммерческая недвижимость, как и любое помещение, которое призвано приносить прибыль. В этом случае договор аренды будет значительно отличаться от обычного.

Прежде чем подписывать подобный договор с арендодателем, необходимо сделать несколько обязательных проверок:

  • проверить все документы, которые подтверждают, что арендодатель и есть непосредственный владелец недвижимости,
  • удостовериться в правах личности арендодателя,
  • попросить выписку из Устава или доверенность, которая подтверждает, что человек имеет право на осуществление деятельности с предоставляемой в аренду недвижимостью.

Только после проверки всех полномочий можно приступать к подписанию документов аренды магазина продуктов.

Особенности договора аренды.

В договоре аренды магазина продуктов должны быть точно указаны определенные пункты:

  • адрес,
  • этаж занимаемого объекта,
  • общая площадь занимаемого объекта,
  • сведения из свидетельства о праве собственности арендодателя.

Договор об аренде коммерческой недвижимости всегда должен заключаться в письменном виде. Устное соглашение не является официальным и не имеет силы. Договор может быть заключен сроком на год и обязательно должен пройти государственную регистрацию. Регистрировать также придется и все дополнительные соглашения.

Иногда в документе не указывается срок его действияю. Также бывает, что истекает указанный срок. Если отношения между арендатором и арендодателем продолжаются, то договор аренды магазина продуктов можно считать заключенным на неопределенный срок. Если же заключается новый, то можно изменить установленные условия, которые были в прежнем договоре.

Самое важное в данном вопросе – не ошибиться при выборе помещения для магазина продуктов. Ведь его прибыль будет непосредственно зависеть от многих тонких нюансов. Вы должны провести ряд исследований, изучить ассортимент товаров, а также процесс ценообразования у ваших конкурентов.

Также вы должны найти надежных поставщиков и квалифицированных продавцов для своего товара. Также важно выбрать правильную концепцию для вашего магазина. Правильно выбранное помещение тоже играет большую роль в эффективности вашего магазина. Перед заключением договора аренды продуктового магазина важно выяснить все эти моменты.


Инватур - > Это интересно




Антон Мариниченко
Webmastering
Антон Мариниченко
 
 

Инватур о себе и своем городе.
Статьи | Это интересно
Яндекс.Метрика